Local commercial à Vendre de 688m² à Neuilly Sur Marne - Réf. 93.0019
Présenté par WIT
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Description
Le cabinet WIT Immobilier vous propose en exclusivité à la vente les murs libres d'un ancien restaurant Buffalo Grill, d'une surface totale d'environ 688 m² sur 1 078 m² de parcelle.
Ce bien comprend deux étages, un sous-sol et un rez-de-chaussée, offrant de vastes possibilités pour des projets commerciaux ambitieux.
Idéalement situé, il bénéficie d'une proximité immédiate des grands axes routiers tels que l'A86, l'A4 et la N34, ainsi que des villes dynamiques à seulement 15 minutes de Rosny-sous-Bois et 10 minutes de Noisy-le-Grand.
Pour plus de renseignements, contactez-nous au 01.83.83.44.38.
Opportunité rare à saisir !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
1.340.000 Euros NET VENDEUR
24.654 Euros/an
7 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 1078m²
Locataire : Buffalo Grill
Date de départ : 31/12/2024
Surface foncier : 1 078 m²
Surface bâtiment (GLA) : 688 m²
Régime de détention : Volume 5 dans copropriété incluse dans parcelles cadastrales AT17 et AT18 (AFUL Division en volume)
Taxe foncière 2023 : 24 654,32 Euros HT
Taxe stationnement 2024 : 2 769 Euros HT
Loyer annuel HT HC : 185 352,80 Euros
Provision pour charges (y compris charges de copropriété) : 5 076 Euros HT
Accès routiers
A86,A4 , N34
Desserte transports
Bus 113 , Bus 127 ,
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
