2CM CONSEILS - Fonds de commerce à Ceder de 60m² à VINCENNES - Produit 942F838181

Description

A vendre à VINCENNES (94300) le fonds de commerce d'un salon d'esthétique composé de 5 cabines dont une équipée d'une douche et d'un espace onglerie. Loyer mensuel 1.477 Euros HTHC + charges mensuelles 167 Euros (chauffage - eau). Liste matériel et équipement sur demande. Accompagnement et présentation clientèle si souhaité. Prix de vente honoraires d'agence inclus 86.000 Euros. Réf. CBR942F838181. Contact : 06.29.47.31.90.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

17.727 Euros/an TTC
96.800 Euros TTC F.A.I
1.500 Euros/an
10.800 Euros TTC à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

fait pour 3 salariés tel qu'entre 2013 et 2019. 2019 : départ 2 salariées, 2020 : recrutement Jennifer jusqu'en 2023. Travaille seule de juin à sept. 2024. Sept. 2024 : recrutement d'une alternante en BTS qui a déjà un CAP. Elle est là pour 2 ans. Levier : ateliers maquillage, dév réseaux sociaux et dynamique commerciale. Clientèle : 70 % fidèles et 30 % de nouvelles venues dans le quartier. Résidentes vincennoises et bureaux aussi. Concurrence égale : Rêve et Sens rue Dohis et M & Vous rue de l'Eglise. Onglerie à relancer depuis le départ de la prestataire.