Entrepot à Louer de 4.824m² à La Queue En Brie - Réf. 94.0001

Description

Le cabinet WIT immobilier vous propose un batîment à la location dans un nouveau Parc d'Activités à La-Queue-en-Brie (94510) !

Idéalement situé dans le Val-de-Marne, à seulement 30 minutes de Paris, le bâtiment s étend sur une surface de 4824 m² au coeur de la ZAC Notre-Dame. Conçu pour répondre aux besoins des PME/PMI et TPE, ce Parc d'Activités se compose de 4 bâtiments modernes divisibles en 22 lots (à partir de 464 m²), offrant une flexibilité exceptionnelle pour votre entreprise.

• Emplacement stratégique : Profitez d'une desserte facile vers l'ensemble des villes du Val-de-Marne et de l'Île-de-France, avec un accès rapide aux autoroutes A4, N19, N4, et D4/D604.
• Bâtiments neufs et performants : Avec une structure en métal ou bois (lamellé-collé) et un bardage double peau isolé, nos locaux sont conçus pour allier confort et efficacité.
• Équipements de pointe : Accès de plain-pied et à quai, places de parking, ainsi que des espaces bureaux climatisés et lumineux avec faux-plafonds et hauteurs sous plafond de 2,7 m.
• Durabilité et innovation : Une centrale photovoltaïque intégrée sur les toits, garantissant une empreinte carbone réduite et une économie sur vos factures d'énergie.

• État général : Neuf, permis de construire obtenu
• Hauteur libre sous poutre : 8 m, avec une charge au sol de 3 t/m²
• Éclairage LED avec skydome pour une ambiance lumineuse naturelle

Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 01 83 83 44 38 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr