Local d'activite à Louer de 832m² à Labege - Réf. A3321
Présenté par NOVILIS CONSEIL
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Description
Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local mixte dépôt/bureaux/show-room.
Situé sur un axe passant à proximité du centre commercial de Labège cet ensemble est idéal pour une activité ayant besoin d'une salle d'exposition (RDC + étage ERP 5), d'un espace de stockage sur l'arrière et d'un pôle administratif (bureaux). Les locaux sont bien rénovés, climatisés, équipés de douches, sanitaires et kitchenette. 15 places de parkings possibles.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
86.760 Euros/an HT
13.382 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Type | Etage | Superficie |
| Show-room | RDC | 205.05 m² |
| Bureaux/ show-room | Etage | 191.15 m² |
| Dépôt | Arrière | 436 m² |
Accès routiers
Proche A61 et rocade
Desserte transports
BUS 80
Gare ferroviaire Labège
Prestations - Equipements
- Trappes de désenfumage
- Toiture isolée
- Hauteur sous sablière : 7m dans le dépôt
- Façade bardage double peau
- ERP : 5
- Charpente métalique
- Accessibilité PMR
- Triphasé
- Climatisation réversible
- Tarif Jaune
- Fibre optique
- Sanitaires privatifs
- Sanitaires communs
- Plateau nu à cloisonner
- Parties communes rénovées
- Douches : 3
- Kitchenette
- Porte sectionnelle électrique : 3m60 x 4m50
- Eclairage extérieur
- Auvent
- Accès PL
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
