Local d'activite à Vendre dans CORNEBARRIEU (31700)

Surface totale : 162 m²

Réf. : A3338 - Disponibilité : 4ème trim 2024

Descriptif détaillé

Le cabinet Novilis Conseil vous propose en exclusivité à la vente son tout dernier parc d'activités : ESPACES Latécoère. Il s'agit d'un programme neuf (en VEFA) avec un début de construction prévu en décembre 2023 pour une livraison dernier trimestre 2024. Ce village d'activités à taille humaine s'adresse aux artisans, TPE, PME et autres sociétés de services BtoB.

Situé sur la ville de Cornebarrieu au bout des pistes de l'aéroport et proche des sous-traitants aéronautiques, ESPACES Latécoère totalise 1 795 m² de surface plancher divisibles en 12 cellules mixtes de 100 m² à 500 m². Chaque lot dispose d'une porte sectionnelle, d'un accès piéton et d'une mezzanine.

Livrés brut, fluides en attente, les dépôts et mezzanines peuvent être aménagés par l'utilisateur selon ses besoins. Des attentes sont prévues pour pouvoir accueillir des sanitaires privatifs en RDC. Des places de parkings privatives sont prévues avec fourreaux en attentes pour installer de futures bornes privatives de recharges pour voitures électriques.

Ensemble clôturé et sécurisé par un portail automatique réglé sur horloge. Abri vélo sur le site pour profiter de la nouvelle piste cyclable aménagée au sein de la Zone Aéronautique.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Démolition et début de la construction : décembre 2023
  • Parkings en Evergreen
  • PC Obtenu et purgé
  • Attentes pour bornes de recharge
  • Triphasé
  • Contrôle d'accès
  • Type de couverture :Bac acier
  • Toiture isolée
  • Hauteur sous sablière : 6m50
  • Façade bardage double peau
  • Charpente métalique
  • Tarif Bleu
  • Fibre optique
  • Livraison brut de béton
  • Fluides en attentes
  • Porte sectionnele manuelle :2m75*3m ht
  • Charge au sol : 2T/m² et 350kg/m²
  • Portail automatique
  • Abri vélo
  • Espaces verts
  • Site clôturé

Surfaces proposées


Batiment - LotRDCMezzanineSurfaceParkingsPrix de vente HT Disponibilité
Bâtiment A
LOT 01114.46 m²47.18 m²161.64 m²3 placesVENDU
LOT 02114.46 m²47.18 m²161.64 m²3 placesVENDU
LOT 03114.46 m²47.18 m²161.64 m²3 places282 870 Euros HTDISPONIBLE
LOT 04 230.91 m²94.30 m²325.21 m² 7 places 552 857 Euros HT DISPONIBLE
LOT 05 114.46 m²47.18 m² 161.64 m² 3 places VENDU
LOT 06114.46 m²47.18 m² 161.64 m² 3 places VENDU
LOT 07114.46 m² 47.18 m² 161.64 m² 3 places 282 870 Euros HTDISPONIBLE
TOTAL BATIMENT A 1295.05 m²

Accès - Desserte

Voie Lactée à 5 minutes
N124 Toulouse / Auch à 5 minutes
BUS 17 - Arrêt DEWOITINE 5 min à pied
Lien avec le tramway Andromède
Aéroport à 8 minutes

Prix

Prix de vente : 282 870 Euros HT

Honoraires de vente : 6 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 16 972 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

Contacter NOVILIS CONSEIL

Logo NOVILIS CONSEIL


Recherche

Produits similaires sur LocauxRama

Autres VENTE de Local d'activite dans CORNEBARRIEU
31 - BEAUZELLE
Local à Vendre

Surface : 2543 m² div. à partir de 90 m²

LOCAUX COMMERCIAUX ET BUREAUX A VENDRE EN VEFA

Réf : 31.12983

31 - CORNEBARRIEU
Local à Vendre

Surface : 325 m²

ZONE AERONAUTIQUE DISPONIBLE A LA VENTE

Réf : A3340