NOVILIS CONSEIL - Local d'activite à Louer de 4306m² à LAUNAGUET - Produit B313520

Description

Le cabinet Novilis Conseil vous propose un parc d'activités à la location au coeur de la zone d'activités de TRIASIS.

Situé dans la ville de Launaguet, ce programme neuf totalise 4 306 m² répartis sur 7 cellules mixtes de 490 m² à 799 m². Chaque lot dispose d'une porte sectionnelle, d'un accès piéton et d'une mezzanine.

Disponible dès aujourd'hui, ce village d'activités à taille humaine s'adresse aux PME et autres sociétés de services BtoB. Possibilité de regrouper des surfaces.

Livrées aménagées en bureaux, les mezzanines sont climatisées, chauffées, éclairage LED et faux plafonds sont posés.

10 places de parking minimum par lot sont prévues avec fourreaux en attente pour installer de futures bornes privatives de recharge pour voitures électriques.

Le parc est entièrement clôturé et sécurisé par un portail automatique réglé sur horloge.

Le programme offre un abri vélo afin de profiter des pistes cyclables pour se rendre sur site. Des espaces verts et un espace convivial doté d'un terrain de pétanque est disponible pour l'ensemble des occupants du parc.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

473.660 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Dépôt RDC	Bureaux R+1	Surface totale	Loyer annuel HT	Disponibilité
Lot A1	419.48 m²	114.75 m²	534.23 m²	58 765 Euros	Disponible
Lot A2	419,48 m²	114.75 m²	534.23 m²	58 765 Euros	Disponible
Lot A3	419.48 m²	114.75 m²	534.23 m²	58 765 Euros	Loué
Lot A4	369.51 m²	120.63 m²	490.14 m²	53 915 Euros	Loué
Lot B1	605.22 m²	194.03 m²	799.25 m²	87 917 Euros	Disponible
Lot B2	567.87 m²	181.69 m²	749.56 m²	82 451 Euros	Disponible
Lot C1	493.73 m²	171.35 m²	665.08 m²	73 158 Euros	Disponible