Bureaux à Louer dans LABEGE (31670)
Surface totale : 265 m²
Réf. : B3209 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Le cabinet Novilis Conseil vous propose au sein d'un immeuble emblématique de Labège à proximité du centre commercial Carrefour, une surface de bureaux à la location.
Surface en bon état général, entièrement câblée et climatisée. Un espace archives d'environ 195 m² est disponible en sus selon le besoin.
Les parties communes sont agréables et en bon état.
7 places de parkings sont inclus dans le loyer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Vestiaires
- Douches : Partie commune
- Stores
- Interphone
- Dalles moquette
- Date de construction : 2007
- Destination : Bureaux
- Gainable
- Climatisation réversible
- Baie de brassage
- Réseau RJ 45 catégorie : NC
- Fibre optique
- Sanitaires communs
- Pavé néons 600x600
- Gestion Technique Centralisée
- Ascenseur
- Espaces verts
Surfaces proposées
Les parties communes vont être entièrement rénovées.
Une salle de sport sera installée au sous-sol.
Création de vestiaire avec des douches au sous-sol.
Date de livraison : 15 Mai 2024.
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings |
| 1 | RDC | ARCHIVES | 195 m² | 70 Euros HT/m²/an | 25 Euros HT/m²/an | 0 |
| 2 | R+1 | BUREAUX | 265 m² | 125 Euros HT/m²/an | 30 Euros HT/m²/an | 7 |
Accès - Desserte
Accessible par la l'A620 Sortie 19
Desservi par les lignes de bus : 109 et 79 , arrêt à 100 m
Gare Labège Innopole : 6 min en bus ou 10 min à pied
Prix
Loyer annuel : 33 125 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 4 969 € HT)
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (123 kWhep/m²/an)
GES : A (3 kgeqCO2/m²/an)
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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