Bureaux à Louer dans LABEGE (31670)
Surface totale : 692 m²
Réf. : B3334 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Le cabinet Novilis Conseil vous propose différents plateaux aménagés en bon état au sein d'un immeuble emblématique de Labège à proximité du centre commercial Hyper Carrefour.
Au 1er étage, un plateau aménagé de 700 m² présentant un très bon état d'usage ainsi que 20 parkings privatifs.
Site sécurisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Date de construction : 2007
- Destination : bureaux
- Gainable
- Baie de brassage
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Réseau RJ 45 catégorie : NC
- Sanitaires communs
- Pavé néons 600x600
- Cloisons amovibles
- Gestion Technique Centralisée
- Ascenseur
- Espaces verts
Surfaces proposées
Les parties communes vont être entièrement rénovées.
Une salle de sport sera installée au sous-sol.
Création de vestiaire avec des douches au sous-sol.
Date de livraison : 15 Mai 2024.
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings |
| 3 | R+1 | BUREAUX | 692 m² | 125 Euros HT/m²/an | 30 Euros HT/m²/an | 20 |
Accès - Desserte
Sortie 19
Lignes de bus : 109 et 79 , arrêt à 100 m
Gare Labège Innopole : 6 min en bus ou 10 min à pied
Prix
Loyer annuel : 86 500 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 12 975 € HT)
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (123 kWhep/m²/an)
GES : A (3 kgeqCO2/m²/an)
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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