Bureaux à Louer de 693m² à Labege - Réf. B3683
Présenté par NOVILIS CONSEIL
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Description
Le cabinet Novilis Conseil vous propose un immeuble à usage de bureaux idélalement placé au coeur de ENOVA à proximité immédiate de la future station de métro, proposant différentes combinaisons de surfaces.
Bureaux livrés en très bon état ou rénovés.
Les parties communes on été entièrement rénovées en juillet 2024 avec la création notamment de salons et d'une salle de sport à disposition des locataires du site.
Site et parkings sécurisés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
86.625 Euros/an HT
17.325 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Les parties communes vont être entièrement rénovées.
Une salle de sport sera installée au sous-sol.
Création de vestiaire avec des douches au sous-sol.
Date de livraison : 15 Mai 2024.
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| 10 | R+3 | BUREAUX | 693 m² | 125 Euros HT/m²/an | 40 Euros HT/m²/an | 20 | immédiate |
Accès routiers
Sortie 19
Desserte transports
Lignes de bus : 109 et 79 , arrêt à 100 m
Gare Labège Innopole : 6 min en bus ou 10 min à pied
Métro ligne C (2029) à proximité immédiate
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (123 kWhep/m²/an)
GES : A (3 kgeqCO2/m²/an)
