ACTIAL IMMOBILIER - Bureaux à Louer de 506m² à SAINT HERBLAIN - Produit BE202466

Description

A VENDRE A LOUER - NANTES OUEST ST HERBLAIN ATLANTIS, au sein d'un bâtiment indépendant, local mixte d'environ 506 m² (divisible 415 m²/90 m²): 325 m² de bureaux aménagés cloisonnées, espace bar/cuisine (divisible en bureaux), double sanitaires, douche, climatisation, fibre optique et alarme (sous contrat) et une surface de stockage 180 m² (ou uniquement 90 m²) avec porte sectionnelle, 9 parkings (voir plus) avec 2 bornes de recharge (22kw), espace vert sécurisé par portail automatique. (possibilité de vente sur 631 m² avec autre local loué de 125 m²)

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

55.000 Euros/an HTHC
900.000 Euros NET VENDEUR
3.250 Euros/an
25 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	prix de vente	Parkings	frais agence en sus
1	RDC	Bureaux	130	18 000 Euros HT HC	non	oui	25% loyer annuel HT HC
2	R+1 et acti	Bureaux et local activité	286	30 000 Euros HT HC	non	oui	25% loyer annuel HT HC
3	RDC toute hauteur	local d'activité	90	10 000 Euros HT HC	non	oui	25% loyer annuel HT HC
4	RDC / R+1+ ACTI	Bureaux et local activité	bureaux 326 + acti 90 m²	45 000 Euros HT HC	750 000 Euros Net vendeur	oui	loc 25% loy HT HC / vte 5% HT
5	RDC / R+1+ ACTI 1 & 2	Bureaux et local activité	bureaux 326 + acti 180 m²	55 000 Euros HT HC	900 000 Euros Net vendeur	oui	loc 25% loy HT HC / vte 5% HT
5	RDC / R+1+ ACTI 1 & 2 &3	Bureaux et local activité	bureaux 326 + acti 305 m²		1 050 000 Euros Net vendeur	oui	loc 25% loy HT HC / vte 5% HT