Bureaux à Vendre ou à Louer de 506m² à Saint Herblain - Réf. BE202466V
Présenté par ACTIAL IMMOBILIER
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Description
A VENDRE A LOUER - NANTES OUEST ST HERBLAIN ATLANTIS, au sein d'un bâtiment indépendant, local mixte d'environ 506 m² (divisible 415 m²/90 m²): 325 m² de bureaux aménagés cloisonnées, espace bar/cuisine (divisible en bureaux), double sanitaires, douche, climatisation, fibre optique et alarme (sous contrat) et une surface de stockage 180 m² (ou uniquement 90 m²) avec porte sectionnelle, 9 parkings (voir plus) avec 2 bornes de recharge (22kw), espace vert sécurisé par portail automatique. (possibilité de vente sur 631 m² avec autre local loué de 125 m²)
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
53.500 Euros/an HTHC
900.000 Euros NET VENDEUR
3.250 Euros/an
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | prix de vente | Parkings | frais agence en sus |
| 1 | RDC | Bureaux | 130 | 18 000 Euros HT HC | non | oui | 25% loyer annuel HT HC |
| 2 | R+1 et acti | Bureaux et local activité | 286 | 30 000 Euros HT HC | non | oui | 25% loyer annuel HT HC |
| 3 | RDC toute hauteur | local d'activité | 90 | 10 000 Euros HT HC | non | oui | 25% loyer annuel HT HC |
| 4 | RDC / R+1+ ACTI | Bureaux et local activité | bureaux 326 + acti 90 m² | 45 000 Euros HT HC | 750 000 Euros Net vendeur | oui | loc 25% loy HT HC / vte 5% HT |
| 5 | RDC / R+1+ ACTI 1 & 2 | Bureaux et local activité | bureaux 326 + acti 180 m² | 53 500 Euros HT HC | 900 000 Euros Net vendeur | oui | loc 25% loy HT HC / vte 5% HT |
| 5 | RDC / R+1+ ACTI 1 & 2 &3 | Bureaux et local activité | bureaux 326 + acti 305 m² | 1 050 000 Euros Net vendeur | oui | loc 25% loy HT HC / vte 5% HT |
