NOVILIS CONSEIL - Bureaux à Louer de 92m² à TOULOUSE - Produit C3669

Description

Le cabinet NOVILIS CONSEIL vous propose un local professionnel à usage de bureaux au sein de la ZAC LA CARTOUCHERIE sur l'avenue Grande Bretagne.

Idéalement situé, très lumineux et offrant une belle visibilité. Idéal pour des agences commerciales, de la formation, des activités médicales ou paramédicales.

Possibilité de livrer le local fini hors cloisonnement comprenant la réalisation du sol, plafond, CVC, sanitaire, murs pour un montant de 220Euros HT-HC/m²/An.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

16.470 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Lot - Etage	Type	Surface	Loyer mensuel HT-HC	Charges mensuels + foncier HT	Loyer total HT	Disponibilité	Parking /la place
Lot 1 - RDC	livré brut	91,50	1372,50 Euros (180Euros/m²)	86Euros + TF à définir	1.459Euros	01/01/2025	1.200 Euros HT/An
Lot 1 - RDC	livré fini hors cloisonnement	91,50	1677,50 Euros (220Euros/m²)	A définir	A définir	01/03/2025	1.200 Euros HT/An

Accès routiers

Périphérique à 4 min : sortie 29

Desserte transports

Tramway station Zenith : face à l'immeuble
Métro : Ligne A Les Arènes à 2 stations de Tram
Train : SNCF Matabiau à 14 min
Bus : ligne 45 à 50 m et Linéo 2 à 600 m
Aéroport : 10 min