Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD TOULOUSE
Zone ECOPARK à Quint-Fonsegrives au Sud-Est de l'agglomération toulousaine, le cabinet Cushman et Wakefield Toulouse vous présente un local d'activités indépendant d'environ 817 m² disponible à la location.
Bâtiment en R+1 réalisé en bardage double peau et charpente métallique comprenant:
- une surface de stockage avec porte sectionnelle motorisée et hauteur sous plafond 7 m;
- une surface de bureaux répartis en RDC et étage avec cloisons amovibles vitrées sur allège et système de climatisation réversible.
Le bien est actuellement aménagé comme suit: un dépôt d'environ 50 m², 11 bureaux en RDC, 12 bureaux en étage, 2 salles de réunion, une cuisine, 3 sanitaires dont 2 PMR, et 2 douches. Les surfaces stockage et bureaux peuvent être remodulées selon les besoins de votre société.
Site clos et sécurisé par un portail,
Fibre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
102.500 Euros/an HT
12.300 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surface totale de 817 m²
Le bien bénéfice d'une proximité au périphérique par les sorties n°17 et 18.
Desservi par les lignes de bus L1, 83, 106 et 107