NEXIM CONSEIL - Bureaux à Louer de 2214m² à BOULOGNE BILLANCOURT - Produit LBOU2214CC-4793

Description

NEXIM CONSEIL vous propose des surfaces de bureaux à louer dans un immeuble moderne à Boulogne-Billancourt. Situé dans un environnement mixte, à la fois tertiaire et résidentiel, cet immeuble bénéficie de la proximité des transports en commun. Les stations de métro Jean Jaurès et Pont de Saint-Cloud (ligne 10) se trouvent à seulement 5 minutes à pied, ainsi que la ligne de bus 52.Auparavant occupées par une école (ERP Type R - Catégorie 5), ces surfaces offrent une capacité actuelle de 200 personnes, pouvant être étendue à 400 personnes sur l'ensemble du bâtiment. Chaque étage est desservi par deux escaliers, assurant une circulation fluide. L'immeuble dispose également d'une grande terrasse au 3e étage, et les locaux sont très lumineux, offrant un cadre de travail agréable et confortable.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

819.180 Euros/an HT
13.284.000 Euros HT
50.036 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Etage	Type	Surface (m2)	Loyer annuel (Euros/an)	Loyer annuel charges et taxe foncière et bure	Prix de vente
4	BUREAUX	209	78 793 Euros	16 358,43 Euros	1 254 000 Euros
3	BUREAUX	299	129 766 Euros	23 402,73 Euros	1 794 000 Euros
2	BUREAUX	357	132 090 Euros	27 942,39 Euros	2 142 000 Euros
1	BUREAUX	290	129 766 Euros	22 698,30 Euros	1 740 000 Euros
RDC	BUREAUX	245	90 650 Euros	19 176,15 Euros	1 470 000 Euros