Bureaux à Louer de 1.332m² à Nanterre - Réf. LNAN1332CC-5197
Présenté par NEXIM CONSEIL
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Description
NEXIM CONSEIL vous propose à l'acquisition plusieurs surfaces de bureaux en parfait état, idéalement situées à proximité de La Défense, dans la dynamique ZAC des Champs-Pierreux.
Ces bureaux se trouvent au coeur d'un environnement professionnel attractif, à quelques pas du Parc André Malraux, offrant ainsi un cadre agréable et verdoyant. Nous proposons un plateau au 3ᵉ étage, agrémentés d'une terrasse privative de 140 m², parfaits pour créer un espace extérieur convivial. Le lot inclut 5 places de parking, garantissant un accès facile pour vos collaborateurs et clients.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
199.800 Euros/an HT
16.000 Euros/an
Nous consulter
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface (m2) | Prix vente (Euros) | Parkings | Disponibilité |
| 3 | Bureaux / local commercial | 619 | 800 000 Euros | 5 emplacement | Immédiate |
| 3 | Bureaux / local commercial | 400 | 850 000 Euros | 4 emplacement | Immédiate |
| 3 | Bureaux / local commercial | 100 | 160 000 Euros | 2 emplacements | Immédiate |
| 4 | Terrasse | 150 | 100 000 Euros | 1 emplacements | Immédiate |
| R-1 | Reserves | 63,44 | Immédiate |
Accès routiers
D913
Desserte transports
RER A Nanterre Préfecture
Prestations - Equipements
- Hôtel Accor : Situé juste à côté, idéal pour héberger vos partenaires ou
- Commerces et restauration : Une large gamme de restaurants, commerces de proximité, et supermarchés se tro
- Commodités :
- Accès routier : L'autoroute A86 est accessible en quelques minutes, permettant un lien direct avec l'ensemble de
- Lignes de bus : Plusieurs lignes de bus desservent la ZAC des Champs-Pierreux, offrant une connexion rapide aux communes
- Gare RER A Nanterre-Préfecture : à seulement 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements
- 5 places de parking incluses
- Plan de secteur : Transports, services et commerces à proximité
- Transports :
- Terrasse de 140 m²
- 1 surfaces de bureaux au 3ᵉ étage
- Caractéristiques :
- Numéro de référence : VNAN719CC
- Disponibilité : Immédiate
- Informations clés :
- En plus de ces nombreux avantages, ces bureaux bénéficient d'une situation stratégique avec la prox
- Fibre optique
- Locaux traversants et lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Accueil
- Double exposition
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Climatisation
- Chauffage électrique
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Monte-charge
- Restauration sur place
- Salle de sport sur le site
- Chauffage :
- Immeuble moderne tertiaire
- Immeuble sécurisé
- Accès PMR
- Aire de chargement
- Ascenseur
- PC sécurité
- Ascenseur
- Bon standing
- Climatisation
- Double vitrage
- Baie de Brassage
- Accès sécurisé
- Terrasse/Jardin commun
- Emplacements de parking extérieur :
