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Bureaux à Louer de 2.629m² à Nanterre - Réf. LNAN2628.7-4525

Présenté par NEXIM CONSEIL

473.170€ /an HT

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Description

NEXIM CONSEIL a le plaisir de vous présenter plusieurs surfaces de bureaux situées à Nanterre-Préfecture, dans l'immeuble DELTA, récemment rénové pour offrir un cadre de travail moderne et fonctionnel.

Caractéristiques principales :
  • Bureaux disponibles : Plusieurs surfaces modulables pour répondre à vos besoins
  • Immeuble rénové : Le bâtiment DELTA a bénéficié d'un programme de rénovation complet, alliant modernité et confort
  • Localisation : Proximité immédiate de la station RER A - Nanterre-Préfecture, facilitant l'accès aux transports publics
  • Parking : Des places de parking sécurisées sont mises à disposition pour vos collaborateurs et visiteurs
  • Espaces d'archives : Des espaces dédiés pour l'archivage de vos documents, assurant une gestion efficace de vos ressources
Plan de secteur - Transports et Commerces :
  • Transports en commun :

    • RER A : L'immeuble est idéalement situé à quelques minutes à pied de la gare Nanterre-Préfecture, offrant un accès rapide vers Paris-La Défense et le centre de Paris
    • Bus : Plusieurs lignes de bus desservent la zone, notamment les lignes 258, 159 et 160, offrant des connexions vers La Défense, Rueil-Malmaison et d'autres quartiers d'affaires environnants
    • Futur Métro Ligne 15 : Le développement du Grand Paris Express promet une meilleure desserte à l'avenir, renforçant l'attractivité de la zone
    • Accès routier : Proximité immédiate de l'A86 et de l'A14, facilitant les déplacements en voiture
  • Commerces et services à proximité :

    • Centre commercial Les Quatre Temps et CNIT à La Défense à seulement quelques minutes, offrant un large éventail de boutiques, restaurants, et services divers
    • Restaurants et cafés accessibles à pied, offrant des options variées pour vos pauses déjeuner
    • Diverses commodités locales (banques, services postaux, pharmacies) dans le quartier pour répondre aux besoins quotidiens de vos collaborateurs
Contact et Visite :

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur ces espaces de bureaux ou pour organiser une visite. NEXIM CONSEIL se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions.


DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 473.170 Euros/an HT

  • 45.477 Euros/an

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées


Batiment - LotEtageTypeSurface (m2)Loyer annuel (Euros/an)Charges annuelles (Euros/an)
1/3/55Bureaux476138 040 Euros58 067,24 Euros
11Bureaux 23248 720 Euros28 301,68 Euros
12Bureaux 33881 120 Euros41 232,62 Euros
13Bureaux160,7238 572 Euros19 606 Euros
31Bureaux13524 300 Euros16 468,65 Euros
31Bureaux11320 340 Euros13 784,87 Euros
31Bureaux6912 420 Euros8417,31 Euros
32Bureaux24659 040 Euros30 009 Euros
32Bureaux605145 200 Euros73 803,95 Euros
51Bureaux12221 960 Euros14 882,78 Euros
51Bureaux13223 760 Euros16 102,68 Euros

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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