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Bureaux à Louer de 440m² à Nanterre - Réf. LNAN440CC-3567

Présenté par NEXIM CONSEIL

70.400€ /an HT

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Description

NEXIM CONSEIL vous propose à la location deux surfaces de bureaux, respectivement de 210 m² et 230 m², situées à seulement 12 minutes à pied de la station Nanterre-Ville (RER A). Ces bureaux spacieux et lumineux offrent un cadre de travail agréable, sécurisé et adaptable selon vos besoins professionnels.

Caractéristiques principales :
  • Superficies : 210 m² et 230 m² de bureaux modernes et fonctionnels
  • Accessibilité : 12 minutes à pied de la gare RER A - Nanterre-Ville
  • Bureaux lumineux et sécurisés : Espaces bien agencés, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, avec des dispositifs de sécurité en place
Plan de secteur - Transports et Commerces :
  • Transports en commun :

    • RER A - Nanterre-Ville : À 12 minutes à pied, cette gare relie rapidement La Défense et le centre de Paris, facilitant les déplacements quotidiens de vos collaborateurs
    • Bus : Plusieurs lignes de bus desservent la zone, offrant une connexion fluide vers les quartiers environnants. Notamment :
      • Ligne 258 : Reliant La Défense et Rueil-Malmaison
      • Ligne 160 : Pour les trajets vers Bezons et Nanterre-Préfecture
    • Accès routier : Proximité immédiate des axes routiers A86 et N13, permettant un accès facile en voiture depuis différents points de la région parisienne
  • Commerces et services :

    • Centre-ville de Nanterre : À proximité immédiate, vous trouverez divers commerces, restaurants, boulangeries, supermarchés et cafés, idéals pour vos pauses déjeuner et besoins quotidiens
    • Commodités locales : Banques, pharmacies, et services postaux se trouvent également à proximité pour répondre aux besoins professionnels de vos employés
    • Parc André Malraux : Pour une pause détente, ce parc verdoyant est à quelques minutes à pied, offrant un cadre agréable aux alentours

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 70.400 Euros/an HT

  • 5.750 Euros/an

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées


EtageSurface (m2)Loyer annuel (Euros/an)Charges annuelles (Euros/an)Disponibilité
123036 800 Euros13 800 EurosImmédiate
121033 600 Euros12 600 EurosImmédiate

Accès routiers

D913/ D913/ N13

Desserte transports

RER A Nanterre Ville/Nanterre Préfecture

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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