Bureaux à Louer de 478m² à Paris - Réf. LPAR478CC-4990

Description

Nous vous offrons une surface de bureaux adaptable au sein d'un immeuble moderne et fonctionnel, situé à proximité immédiate des transports en commun et de la Porte d'Auteuil, avec une vue imprenable sur les toits de Paris.

Caractéristiques de l'immeuble :

• Contrôle d'accès sécurisé (Interphone / Digicode)
• Parties communes de qualité
• Double batterie d'ascenseurs avec accès direct aux locaux
• Accès direct sur rue et pour les Personnes à Mobilité Réduite (PMR)
• Présence d'un gardien

État et agencement des locaux :

• Locaux très lumineux avec une double exposition
• Espaces décloisonnés et traversants offrant une grande flexibilité d'aménagement
• Peu de contraintes porteuses, facilitant la modularité
• Faux plafonds et câblage informatique intégré
• Climatisation réversible
• Vue panoramique à 360° sur Paris
• Local informatique dédié

Disponibilités :

• RDC : Surface en parfait état avec vitrine sur rue, entrée indépendante et via les parties communes. Configuration actuelle : 9 salles, 6 bureaux dont une grande salle de réunion, 2 sanitaires, espace cuisine. Plateau modulable avec peu de contraintes porteuses.
• Niveau 2 : Surface en très bon état, très lumineuse, offrant une vue dégagée sur les toits de Paris. Actuellement cloisonnée, équipée de 2 sanitaires, d'un espace cuisine, et bénéficiant d'une climatisation réversible.

De plus, la surface du RDC est classée ERP, garantissant un accès aux normes pour le public.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr