Bureaux à Louer de 760m² à Paris - Réf. LPAR760CC-4771
Présenté par NEXIM CONSEIL
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Description
Dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas de la Gare du Nord et de la Gare de l'Est, bureaux rénovés disponibles à la location ou à la vente. Situés dans un magnifique immeuble haussmannien en angle entre la rue de Maubeuge et le Boulevard Magenta, ces espaces bénéficient d'une accessibilité exceptionnelle, à proximité immédiate des lignes de métro (2, 4, 5, et 7), RER (B, D et E) et trains (TGV, Thalys, SNCF, Eurostar). Les bureaux allient charme et modernité, avec parquet et moulures d'époque soigneusement restaurés.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
465.120 Euros/an HTHC
12.160 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface (m2) | Loyer annuel (Euros/an) | Charges annuelles (Euros/an) |
| R+1 | BUREAUX | 163,4 | 100 000 | 14 379 |
| R+2 | BUREAUX | 163,4 | 100 000 | 14 379 |
| R+3 | BUREAUX | 163,4 | 100 000 | 14 379 |
| R+4 | BUREAUX | 163,4 | 100 000 | 14 379 |
| R+5 | BUREAUX | 163,4 | 100 000 | 14 379 |
| R+6 | BUREAUX | 106,4 | 65 117 | 9 363 |
Desserte transports
METRO: 2, 4, 5, 7
BUS 31, 54, 56, 26, 39, 43, 45
RER: B, D, E, H
Métro : Stations " Gare du Nord " (lignes 4 et 5) à 50 m, " Barbès - Rochechouart " (lignes 2 et 4) à 400 m, " Poissonnière " (ligne 7) à 400 m
RER : Station " Gare du Nord " (RER B, D et E) à 50 m
SNCF : Stations " Gare du Nord " et " Gare de l'Est " (TGV, THALYS, EUROSTAR)
Bus : Lignes 26, 30, 31, 35, 38, 39, 42, 43, 46, 54, 56, 65
Autolib : 11 rue Ambroise Paré
Velib : 24 rue de Dunkerque, Station n° 10028
