Présenté par NEXIM Conseil - Réf. LPAR760CC-4771
Dans le 10ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Gare du Nord et de la Gare de l'Est, bureaux rénovés à louer ou à vendre. Les locaux disponibles à la location ou à la vente se situent dans un très bel immeuble haussmanien à l'angle de la rue de Maubeuge et du Boulevard Magenta, ils permettent un accès facile à de nombreux métros (lignes 2, 4, 5 et 7), RER (lignes B, D et E) et trains (TGV, THALYS, SNCF, EUROSTAR). Le parquet et les moulures du plateau ont été rénovés. Le plateau se décompose en 5/6 grands bureaux avec très belle hauteur sous plafond, balcon filant cuisine et sanitaires privatifs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
465.120 Euros/an HTHC
12.160 Euros/an
30 % HT Ã la charge du preneur
Etage | Type | Surface (m2) | Loyer annuel (Euros/an) | Charges annuelles (Euros/an) |
R+1 | BUREAUX | 163,4 | 100 000 | 14 379 |
R+2 | BUREAUX | 163,4 | 100 000 | 14 379 |
R+3 | BUREAUX | 163,4 | 100 000 | 14 379 |
R+4 | BUREAUX | 163,4 | 100 000 | 14 379 |
R+5 | BUREAUX | 163,4 | 100 000 | 14 379 |
R+6 | BUREAUX | 106,4 | 65 117 | 9 363 |
METRO: 2, 4, 5, 7
BUS 31, 54, 56, 26, 39, 43, 45
RER: B, D, E, H
Métro : Stations " Gare du Nord " (lignes 4 et 5) à 50 m, " Barbès - Rochechouart " (lignes 2 et 4) à 400 m, " Poissonnière " (ligne 7) à 400 m
RER : Station " Gare du Nord " (RER B, D et E) à 50 m
SNCF : Stations " Gare du Nord " et " Gare de l'Est " (TGV, THALYS, EUROSTAR)
Bus : Lignes 26, 30, 31, 35, 38, 39, 42, 43, 46, 54, 56, 65
Autolib : 11 rue Ambroise Paré
Velib : 24 rue de Dunkerque, Station n° 10028