NEXIM CONSEIL - Local commercial à Louer de 868m² à PARIS - Produit LPAR868CC-4503

Description

Surface :
Local commercial de 868 m², divisible à partir de 200 m².

Bail précaire uniquement 1 mois à 3 mois.

Caractéristiques :

Un espace baigné de lumière naturelle, idéal pour des activités dans les secteurs du luxe et de la mode.
Emplacement premium au coeur du Marais, l'un des quartiers les plus prisés de Paris.
Idéal pour showroom, boutique, atelier de créateur ou galerie.
Possibilité de durée courte à la journée, à la semaine, au mois disponibilité selon réservation.

Accessibilité :
Excellente desserte par les transports en commun :

Métro :
- Ligne 8 : Station Filles du Calvaire à 2 minutes à pied.
- Ligne 3 : Station République à 5 minutes à pied.
Bus :
- Lignes 20, 65, 96 desservant directement la rue.
RER :
- RER A et B via Châtelet, accessible en moins de 10 minutes en métro.
Velib' :
- Station de vélos en libre-service à proximité immédiate.

Environnement commercial :
Situé dans un quartier dynamique avec un fort passage, le local est entouré de commerces haut de gamme, de concept stores, de restaurants et de cafés. À quelques minutes du Marché des Enfants Rouges et des enseignes phares de la mode et du design parisien.

Points forts :

Belle hauteur sous plafond.
Espace modulable en fonction des besoins.
Idéal pour une activité liée à l'art, la mode ou le luxe.

Disponibilité :
Immédiate. Contactez-nous pour visiter ce superbe local en plein coeur de Paris !

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

599.788 Euros/an HT
8.333 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Etage	Type	Surface (m2)	Loyer annuel charges comprises HTVA
RDC	LOCAL COMMERCIAL	217m2	157 342,36 Euros
RDC	LOCAL COMMERCIAL	217m2	157 342,36 Euros
RDC	LOCAL COMMERCIAL	217m2	157 342,36 Euros
RDC	LOCAL COMMERCIAL	217m2	157 342,36 Euros