Bureaux à Louer de 4.933m² à Saint Cloud - Réf. LSAI4933CC-4605
Présenté par NEXIM CONSEIL
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Description
NEXIM CONSEIL vous proposons un immeubles de bureau indépendant restructuré en 2004, situé dans un environnement tertiaire en front de Seine.
Il bénéficie d'une exceptionelle visibilité et est doté d'une excellente desserte routière, au pied de l'autoroute A13 et des Quais de Seine. L'accès au boulevard périphérique s'effectue par la Porte de St Cloud à moins de 10 min.
L'immeuble propose des plateaux flexibles divisibles et très lumineux.
Stationnements disponibles
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
1.356.575 Euros/an HT
117.208 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface (m2) | Loyer annuel (Euros/an) | charges annuel (Euros/an) HT |
| 4 | BUREAUX | 624 | 171 600 Euros | 39 480 Euros |
| 3 | BUREAUX | 962 | 264 550 Euros | 60 865 Euros |
| 2 | BUREAUX | 1134 | 311 850 Euros | 71 748 Euros |
| 1 | BUREAUX | 1135 | 312 125 Euros | 71 811 Euros |
| RDC | BUREAUX | 539 | 148 225 Euros | 34 102,50 Euros |
| RDC | BUREAUX | 539 | 148 225 Euros | 34 102,50 Euros |
| SOUS-SOL | Archives | 169 | 46 475 Euros | 10 692 Euros |
Prestations - Equipements
- Faux plancher
- Faux plafond
- Double vitrage
- Belle hauteur libre dans les bureaux de 2,80 m
- Différentes profondeur .
- Double exposition
- Flexibilité des aménagements
- Cafétéria à chaque étage
- Jardin / Terrasse
- Etat des locaux
- Etat d'usage
- Monte-charge depuis le parking
- Un duplex d'ascenseurs
- Hall d'accueil spacieux
- Vidéo-surveillance 24h/24H 7J/7J
- Façades : panneaux vitrés sur structure en aluminium laqué + panneaux en bois stratifié, par
- Structure : Poteaux et poutres en béton armé
- Ossature : Voile de béton armé
- Immeuble restructuré en 2004
