IMMOBILIERE QUIMPER - Local commercial à Louer de 150m² à QUIMPER - Produit QR1814342

Description

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE vous propose, un très bel immeuble à usage de RESTAURATION UNIQUEMENT en pleine propriété sur 4 niveaux composé développant une surface totale d'environ 150 m² :

Au rez-de-chaussée : Une salle de restaurant.
1er étage : Une salle de restaurant et une cuisine partiellement aménagée.
Au 2ème étage : Des sanitaires + baignoires, une chambre froide (froid négatif) récent + une partie à usage de bureaux et de réserve.
Grenier

Le local jouit d'aménagements et d'installations électriques récentes (2/3 ans) avec notamment du triphasé pour la partie cuisine ainsi qu'une extraction.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

23.400 Euros/an HT
1.808 Euros/an
6.336 Euros HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Droit d'entrée : 70 000 Euros NV (si bail commercial : 3/6/9). Bail dérogatoire possible.Possibilité de transformer le 1er étage faisant actuellement office de réserve/bureau en une seconde salle de restauration.Potentiel de couverts (sans l'étage) : Rez-de-chaussée : 20 couverts / Terrasse : 18 couverts.