Local commercial à Vendre de 719m² à Nanterre
Présenté par NEXIM CONSEIL - Réf. VNAN719CC-4483
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Description
NEXIM CONSEIL vous propose à l'acquisition plusieurs surfaces de bureaux en parfait état, idéalement situées à proximité de La Défense, dans la dynamique ZAC des Champs-Pierreux.
Ces bureaux se trouvent au coeur d'un environnement professionnel attractif, à quelques pas du Parc André Malraux, offrant ainsi un cadre agréable et verdoyant. Nous proposons un plateau au 3ᵉ étage, agrémentés d'une terrasse privative de 140 m², parfaits pour créer un espace extérieur convivial. Le lot inclut 5 places de parking, garantissant un accès facile pour vos collaborateurs et clients.
En plus de ces nombreux avantages, ces bureaux bénéficient d'une situation stratégique avec la proximité immédiate d'un hôtel Accor, pratique pour vos visiteurs, ainsi qu'un cabinet dentaire, ajoutant au confort des occupants. Les espaces sont disponibles dès maintenant.
Informations clés :
- Disponibilité : Immédiate
- Numéro de référence : VNAN719CC
- Caractéristiques :
- 1 surfaces de bureaux au 3ᵉ étage
- Terrasse de 140 m²
- 5 places de parking incluses
Plan de secteur : Transports, services et commerces à proximité
Transports :
- Gare RER A Nanterre-Préfecture : à seulement 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris et La Défense.
- Lignes de bus : Plusieurs lignes de bus desservent la ZAC des Champs-Pierreux, offrant une connexion rapide aux communes avoisinantes et aux principaux axes de transport.
- Accès routier : L'autoroute A86 est accessible en quelques minutes, permettant un lien direct avec l'ensemble de la région parisienne.
Commodités :
- Commerces et restauration : Une large gamme de restaurants, commerces de proximité, et supermarchés se trouvent aux alentours, garantissant un confort de vie au quotidien pour vos équipes.
- Hôtel Accor : Situé juste à côté, idéal pour héberger vos partenaires ou collaborateurs en déplacement.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
81.900 Euros/an HT
1.000.000 Euros HT
16.000 Euros/an
Nous consulter
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface (m2) | Prix vente (Euros) | Parkings | Disponibilité |
| 3 | Bureaux / local commercial | 619 | 1 000 000 Euros | 5 emplacement | Immédiate |
| 3 | Bureaux / local commercial | 100 | Immédiate | ||
| 3 | Terrasse | 140 | Immédiate | ||
| R-1 | Reservesl | 63,44 | Immédiate |
Accès routiers
D913
Desserte transports
RER A Nanterre Préfecture
Prestations - Equipements
- Climatisation
- Chauffage électrique
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Salle de réunion
- Bureaux cloisonnés
- Double exposition
- Accueil
- Locaux rationnels et modulables
- Fibre optique
- Locaux traversants et lumineux
- Restauration sur place
- Salle de sport sur le site
- Aire de chargement
- Ascenseur
- Monte-charge
- Immeuble sécurisé
- Accès PMR
- Chauffage :
- Immeuble moderne tertiaire
- Bon standing
- PC sécurité
- Climatisation
- Ascenseur
- Double vitrage
- Accès sécurisé
- Baie de Brassage
- Terrasse/Jardin commun
- Emplacements de parking extérieur :
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
