Descriptif détaillé

Dans une ville proche de Pau, sur un terrain d'environ 1 500 m², Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en cession Murs et Fonds de Commerce cette très belle Boulangerie-Pâtisserie d'une surface totale d'environ 190 m² dont 120 m² de surface commerciale très bien agencée. Cette Boulangerie bénéficie d'une excellente réputation acquise depuis plusieurs années et d'un emplacement de premier choix étant situé sur un axe très passant, offrant des facilités de stationnements tout autour. Une zone de drive aménagée vient apporter un service complémentaire aux automobilistes et 2 roues, avec une forte fréquentation après les horaires de bureaux. Ces outils de travail professionnels sont de qualité et très bien entretenus. La surface actuelle de cet établissement offre la possibilité d'agrandir et de réagencer la surface commerciale en développant une petite restauration déjà en place sous forme de snacking. Un développement de l'activité de pâtisserie serait un plus indéniable pour le chiffre d'affaires car peu exploité à ce jour, malgré un très beau chiffre d'affaires et une belle rentabilité. L'environnement professionnel et le fort passage routier, ainsi que l'arrivée prochaine de grosses enseignes permettra la captation de nombreux clients. Le personnel est composé de 3 boulangers, 3 serveuses et une personne au snacking indispensable au bon fonctionnement de l'établissement. Fermeture samedi et dimanche, ainsi que tous les jours fériés. 5 semaines de congés par an.

Prix de Vente Murs et Fonds : 2 659 120 Euros (FAI)

Honoraires 6,36% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 159 120 Euros TTC

Référence n°457-458

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr