BERGE IMMOBILIER CANNES - Local commercial à Louer de 46m² à CANNES - Produit 06.001336

Description

Au coeur du dynamique centre-ville de Cannes, découvrez ce local commercial exclusif à louer, présentant une superficie totale de 46 m², avec une vitrine d'angle attrayante. Ce local se compose d'un rez-de-chaussée de 32 m² et d'une mezzanine de 14 m², offrant un espace polyvalent adapté à une variété d'activités commerciales (à l'exception de la restauration).

Détails du Local :

Superficie Totale : Environ 46 m², divisée en 32 m² au rez-de-chaussée et 14 m² en mezzanine
Vitrine d'Angle : Maximisez votre visibilité grâce à cette belle vitrine offrant une excellente exposition dans un passage à fort trafic
Conditions de Bail : Bail précaire d'un an renouvelable, vous offrant flexibilité et commodité
Bail Tout Commerce : Adapté à divers types d'activités, sauf restauration

Conditions Financières :

Loyer Mensuel : 2 500 Euros, avantageusement exempt de TVA
Charges Mensuelles : 110 Euros
Taxe Foncière Mensuelle : 133 Euros

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et voir comment ce local peut devenir le nouveau coeur de votre activité commerciale à Cannes.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr