Local commercial à Louer de 97m² à Cannes - Réf. 06.001940
Présenté par ARTHUR LOYD NICE SOPHIA
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Description
Local commercial à louer à Cannes Emplacement stratégique proche de la rue d'Antibes
Nous vous proposons à la location un local commercial idéalement situé à Cannes, à quelques pas de la célèbre rue d'Antibes. Avec une surface totale de 97m² comprenant une quotte part de partie commune, dont 53m² dédiés à l'espace de vente et 28 m² de réserve en sous sol, ce local offre un cadre parfait pour accueillir votre activité commerciale.
La proximité de la rue d'Antibes garantit une visibilité optimale et un flux constant de clients potentiels, attirés par les nombreuses boutiques et établissements prestigieux de cette zone. Ce local spacieux et lumineux est doté de grandes vitrines, idéales pour mettre en valeur vos produits et attirer l'oeil des passants.
L'agencement intérieur est modulable, permettant une adaptation facile à vos besoins spécifiques.
Profitez également de la dynamique économique et touristique de Cannes, une ville en pleine effervescence, pour développer votre activité dans un environnement propice à la réussite.
Saisissez cette opportunité unique de vous installer dans un emplacement de choix, au coeur d'un des quartiers les plus prisés de Cannes.
ACCES PMR
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
63.050 Euros/an HTHC
3.247 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
réserve de 28.48m² en sous sol avec sanitaire
Les parties communes représentent 16m² qui seront ajoutés à la surface utile
Desserte transports
Accès possible en voiture par la rue des Etats unis et le Bd de la Croisette
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
