Bureaux à Louer de 2.113m² à Sophia Antipolis - Réf. 06.0623
Présenté par VOSLOCAUX.COM
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Description
VOSLOCAUX.COM vous propose à la location des bureaux modulables à partir de 120 m² dans le quartier des Bouillides, à Sophia-Antipolis, première technopole européenne.
Ces bureaux sont divisibles en plusieurs surfaces allant de 44 m² à 435 m², offrant ainsi une grande flexibilité selon vos besoins (44m², 124m² 130 m², 154 m², 159 m², 169 m², 232 m², 253 m², etc.).
L'emplacement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de grands espaces favorisant un cadre de travail agréable et productif au coeur de la technopole.
Ces bureaux en Open Space sont parfaits pour une entreprise désireuse de s'implanter rapidement dans cette zone dynamique et sécurisée.
Situés à proximité de la place Garbejaire, vous trouverez tous les commerces à quelques pas.
Accès :
- À 5 minutes de l'autoroute A8
- À 15 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur et de l'Arenas
- À 20 minutes de Cannes
- Proximité des gares routières et des transports en commun
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
349.925 Euros/an HTHC
51.545 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surfaces disponibles : 44m², 115m², 124m² 130m², 130m², 154m², 159m², 169m², 232m², 253m², 435m².
(Voir TABLEAU DES SURFACES)
| Batiment - Lot | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Taxe Foncière | Disponibilité |
| Bat 1 - RDC | Bureaux | 159m² | 170 Euros HT/HC/m²/an | 37,43 Euros HT/m²/an | 24,40 HT/m²/an | Immédiate |
| Bat 1 - RDJ | Bureaux | 169m² | 170 Euros HT/HC/m²/an | 37,43 Euros HT/m²/an | 24,40 HT/m²/an | Immédiate |
| Bat 1 - R+2 | Bureaux | 232m² | 170 Euros HT/HC/m²/an | 37,43 Euros HT/m²/an | 24,40 HT/m²/an | Immédiate |
| Bat 1 - R+1 | Bureaux | 253m² | 170 Euros HT/HC/m²/an | 37,43 Euros HT/m²/an | 24,40 HT/m²/an | Immédiate |
| Bat 2 - R-1 | Local d'Archives | 115m² | 90 Euros HT/HC/m²/an | 37,43 Euros HT/m²/an | 24,40 HT/m²/an | Immédiate |
| Bat 2 - RDC | Bureaux | 130m² | 170 Euros HT/HC/m²/an | 37,43 Euros HT/m²/an | 24,40 HT/m²/an | Immédiate |
| Bat 3 - R+1 | Bureaux | 130m² | 170 Euros HT/HC/m²/an | 37,43 Euros HT/m²/an | 24,40 HT/m²/an | Immédiate |
| Bat 3 - R+1 | Bureaux | 154m² | 170 Euros HT/HC/m²/an | 37,43 Euros HT/m²/an | 24,40 HT/m²/an | Immédiate |
| Bat 2 - RDC | Bureaux | 435m² | 170 Euros HT/HC/m²/an | 37,43 Euros HT/m²/an | 24,40 HT/m²/an | Immédiate |
| Bat 2 - R-1 | Bureaux | 167,5 m² | 170 Euros HT/HC/m²/an | 37,43 Euros HT/m²/an | 24,40 HT/m²/an | 14/06/2025 |
| Bat 2 - R-1 | Bureaux | 44 m² | 170 Euros HT/HC/m²/an | 37,43 Euros HT/m²/an | 24,40 HT/m²/an | Immédiate |
| Bat 2 - R-1 | Bureaux | 124 m² | 170 Euros HT/HC/m²/an | 37,43 Euros HT/m²/an | 24,40 HT/m²/an | Immédiate |
Accès routiers
Accès : à 5min de l'autoroute A8, à 15min de l'Aéroport Nice Côte d'Azur et de l'Arenas, à 20min de Cannes.
Desserte transports
Lignes de bus : A, 9, 10, 11, 12, 20, 22, 26, 100, 230, 232, 233, 630, 650.
