Bureaux à Louer dans BIOT (06410)

Surface totale : 452 m² divisibles à partir de 226 m2

Réf. : 06.2053 - Disponibilité : IMMEDIATE

Descriptif détaillé

Le cabinet LOCOPRO spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location dans un immeuble neuf, deux plateaux de bureaux d'environ 226 m2 chacun (quote-part de parties communes incluses).

Le programme GARDEN SPACE, bâtiment à énergie positive ayant obtenu la certification BEPOS, bénéficie d'aménagements et d'équipements haut de gamme : importante surface vitrée optimisant la lumière naturelle, larges terrasses privatives, faux plafond avec éclairage encastré (pavé LED), système de climatisation réversible, point d'eau permettant l'aménagement d'un coin cuisine, sanitaires communs avec douche, stationnements sous-sol.

Le site en auto consommation (chauffage, refroidissement, eau chaude sanitaire,, éclairage, auxiliaires....) permet la réduction du niveau de charges d'exploitation.

Disponibilité immédiate.

Possibilité des parkings excédentaires en sous-sol.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Nbre Parkings sous-sol :1/25 M2
  • Contrôle d'accès
  • Peinture
  • Ascenseur
  • Faux plafond
  • Open Space
  • Accès Handicapés
  • Moquette
  • Sanitaires communs
  • Douche(s)
  • Luminaires faux plafond
  • Ventilation simple flux
  • RT 2012
  • Climatisation réversible
  • Panneaux solaires
  • Fibre optique

Surfaces proposées


BATIMENTNIVEAUTYPESURFACE LOCATIVELOYER M2/AN/HT/HCCHARGES M2/AN/HTFONCIER M2/AN/HTPARKINGS
BAT A11R+2BUREAUX2262252815nous consulter
BAT BSOUS-SOLPARKING52 UNITES900 Euros ANNUEL HT30-
A21R+2BUREAUX2262252815OPTION

Accès - Desserte

Environ 5 minutes de l'échangeur A8
proximité future TRAM

Prix

Loyer annuel : 101 700 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 15 255 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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