Local commercial à Vendre de 464m² à Nice - Réf. 06.3042
Présenté par LOCOPRO ALPES MARITIMES
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Description
Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES a le plaisir de vous proposer à la vente un local commercial d'une surface d'environ 464m² dont 372m² de locaux commerciaux, les lots a la vente comprennent également un appartement d'une superficie d'environ 92m² disposant d'une large terrasse en toiture, situé dans un quartier dynamique à proximité immédiate de l'autoroute A8 et non loin du Parc du Ray. Ce bien est idéal pour toute activité commerciale ou professionnelle, offrant un tres beau potentiel d'implantation pour un utilisateur comme pour un investisseur souhaitant réaliser des travaux afin d'en maximiser le rendement.
Caractéristiques du local :
- Superficie totale: 464m²
- Emplacement : Comte de Falicon, proche boulevard Gorbella, A8
- État : A rénover
- Revêtement de sol : Béton et carrelage
- Électricité : a remettre aux normes
Accessibilité :
Ce local bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun.
Points forts :
- Localisation stratégique : Proximité immediate de l'autoroute A8, proche d'un parc attractif, sur un boulevard très fréquenté.
Ce local est parfait pour des commerces, bureaux, ou activités nécessitant une implantation dans un secteur dynamique et bien desservi.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
750.000 Euros NET VENDEUR
7 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 464 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
