Local commercial à Louer de 122m² à Cannes - Réf. 06.3068
Présenté par LOCOPRO ALPES MARITIMES
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Description
Le CABINET LOCOPRO vous propose un local commercial d'angle de 122m2 bénéficiant d'une grande visibilité sur le boulevard Carnot, grâce à un linéaire de vitrine de 8 mètres et une façade de 13 mètres. Un emplacement stratégique offrant une forte visibilité et un flux important de passage.
Caractéristiques principales :
- Rez-de-chaussée : 70 m² Carrez
- Sous-sol : 52 m² Carrez
Conditions financières :
- Loyer annuel HT / HC : 35 000 Euros
- Charges annuelles à la charge du preneur : 5 500 Euros
- Taxe foncière annuelle HT à la charge du preneur : 1 400 Euros
- Honoraires à charge preneur : 10 500 Euros HT (soit 30 % du loyer annuel HC)
- Frais à prévoir par le locataire : Rédaction des actes et état des lieux d'entrée par voie d'huissier
Suggestions d'activités : Agence de services (immobilier, voyage, assurance), cabinet médical, institut de beauté, épicerie fine, cave à vin.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
35.000 Euros/an HTHC
1.309 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Surface totale |
| Rez-de-Chaussée | 70.0 |
| Sous sol | 52.0 |
Linéaire façade de 13ml
Linéaire vitrine de 8ml
Accès routiers
Gare de Cannes : 5min
Aéroport Nice Côte d'Azur : 22min
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
