Local commercial à Vendre de 140m² à Nice - Réf. 06.3080
Présenté par LOCOPRO ALPES MARITIMES
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Description
! EXCLUSIVITÉ !
Le cabinet Locopro vous propose à la vente un local mixte/bureaux et commerce d'une surface totale d'environ 140 m², idéalement situé en plein centre-ville, à deux pas de la Gare de Nice. Sa situation géographique privilégiée en fait un choix stratégique pour votre activité.
Ce local se compose de :
- 70 m² en rez-de-chaussée avec un beau linéaire de vitrine donnant sur l'avenue Thiers, permettant une bonne visibilité.
- 70 m² à l'étage offrant des espaces supplémentaires pour bureaux, stockage ou autres.
Caractéristiques Principales :
- Entrée principale en façade.
- Trois points d'eau.
- Sanitaire PMR.
- Fibre dans l'immeuble.
- Climatisation.
- Proximité de la voie Mathis permettant un accès rapide aux axes routiers.
- À deux minutes de la Gare Thiers, facilité de transport.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre entreprise dans un emplacement central et dynamique.
- Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Pas d'extraction
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
510.000 Euros
4.000 Euros/an
7 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface |
| RDC | commercial | 70 |
| 1er etage | bureaux | 70 |
Linéaire façade de 6ml
Accès routiers
2 min en voiture de la voie Mathis
10min de l'autoroute
Desserte transports
2 min a pied de la Gare SNCF
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
