Bureaux à Vendre ou à Louer de 866m² à Troyes - Réf. 10.000310
Présenté par ARTHUR LOYD TROYES
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Description
Nouveau programme d'immeubles neufs à usage de bureaux situé au coeur du parc d'activités du Grand Troyes, idéalement
Bâtiment de 866m², comprenant 2 plateaux en rdc avec terrasse privative et en étage avec balcon privatif végétalisé, de 425 et 441 m² paysagé avec climatisation installée, sol moquette, plafond LED, électricité sous goulotte.
2 Blocs sanitaires doubles à chaque niveau, douche.
Ouvert sur environnement paysager et végétalisé. Restaurant inter-entreprise à proximité immédiate.
Autres surfaces disponibles (Immeuble de 520 ou 590m² ou par niveau) avec places de parking privatives.
Disponible sous 8 à 10 mois.
Immeubles ou plateaux disponible(s) à la location et à la vente
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
DPE Vierge
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
121.240 Euros/an HT
15 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
A terme 10 immeubles de 522 à 866 m² chacun.
Première phase de construction de 4 bâtiments.
Accès routiers
Rocade, autoroute
Desserte transports
Bus : Ligne 1
Prestations - Equipements
- Chauffage / refroidissement par pompe à chaleur réversible haute performance
- Aménagements intérieurs :
- Plateaux paysagers
- Structure métallique et couverture bac acier étanchéité multi-couches
- Menuiseries extérieures en aluminium thermo laqué à rupture de pont thermique
- Vitrage isolant de qualité basse émissivité
- Bardage minéral EQUITONE TECTIVA, avec isolation par l'extérieur
- Enveloppe :
- Immeubles surpassant très largement la dernière réglementation thermique
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Courant faible
- Label Haute Qualité Environnemental
- Faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : selon surface louée
- Couverture bac acier
- Issue de secours
- Carrelages
- Moquette
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Baie de Brassage
- Fibre optique
- Accès PMR
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
