Bureaux à Louer dans SAINTE SAVINE (10300)
Surface totale : 866 m² divisibles à partir de 425 m2
Réf. : 10.000310 - Disponibilité : 1er trimestre 2023
Descriptif détaillé
Nouveau programme d'immeubles neufs à usage de bureaux situé au coeur du parc d'activités du Grand Troyes, idéalement
Bâtiment de 866m², comprenant 2 plateaux en rdc avec terrasse privative et en étage avec balcon privatif végétalisé, de 425 et 441 m² paysagé avec climatisation installée, sol moquette, plafond LED, électricité sous goulotte.
2 Blocs sanitaires doubles à chaque niveau, douche.
Ouvert sur environnement paysager et végétalisé. Restaurant inter-entreprise à proximité immédiate.
Autres surfaces disponibles (Immeuble de 520 ou 590m² ou par niveau) avec places de parking privatives.
Disponible au 1er trimestre 2023 selon atteinte du seuil de pré commercialisation.
Immeubles ou plateaux également à la location.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Chauffage / refroidissement par pompe à chaleur réversible haute performance
- Plateaux paysagers
- Aménagements intérieurs :
- Vitrage isolant de qualité basse émissivité
- Enveloppe :
- Immeubles surpassant très largement la dernière réglementation thermique
- Bardage minéral EQUITONE TECTIVA, avec isolation par l'extérieur
- Structure métallique et couverture bac acier étanchéité multi-couches
- Menuiseries extérieures en aluminium thermo laqué à rupture de pont thermique
- Label Haute Qualité Environnemental
- Faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :selon surface louée
- Couverture bac acier
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Courant faible
- Issue de secours
- Moquette
- Carrelages
- Accès PMR
- Fibre optique
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
Surfaces proposées
A terme 10 immeubles de 522 à 866 m² chacun.
Première phase de construction de 4 bâtiments.
Accès - Desserte
Rocade, autoroute
Bus : Ligne 1
Prix
Loyer annuel : 121 240 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 18 186 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter Arthur Loyd Troyes
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