Bureaux à Vendre de 119m² à Narbonne - Réf. 11.0043
Présenté par SMILE RES
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Description
A 5mn de l'A9, ce plateau de bureaux se situe à proximité immédiate de la Zone Plaisance 11 NARBONNE
Les locaux sont situés au premier étage dans un bâtiment tertiaire avec ascenseur récents.
L'immeuble est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial de 10 ans avec une période ferme de 6 ans. Prise d'effet du bail le 1er juillet 2024
Le locataire est un groupe national.
Activité du locataire : Formation dans le médical
Rendement : 7,93 % brut
Taxe foncière à la charge du locataire
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
280.000 Euros HT
1.185 Euros/an
16.500 Euros HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Prix de vente HT | Prix de vente TTC |
| 1-01 | 1er | Plateau de bureaux brut | 118,50 m² | 189 600 Euros | 227 520 Euros |
Accès routiers
A 9 à 5 mn
A 61 à 7 mn
Desserte transports
Bus citibus à 5 mn à pied
