SMILE RES - Bureaux à Vendre de 820m² à MONTREDON-DES-CORBIERES - Produit 11.0151

Cet ensemble immobilier est constitué :

D'un bâtiment scindé en trois parties. Deux locaux professionnels de 250 et 200 m² avec du foncier disposent d'une visibilité commerciale depuis la D6113. Le troisième est à l'arrière du bâtiment et convient plus de ce fait à du stockage ou de la fabrication. Ces trois locaux disposent d'une superficie de foncier en totale corrélation avec leur usage. Au fond de la parcelle il existe aussi un petit bâtiment de stockage indépendant d'environ 80 m².
D'une maison d'habitation d'environ 125 m² de plain-pied avec une cave en sous sol d'environ 30 m². Elle est agrémentée d'une dépendance qui donne sur la piscine d'environ 60 m² et de deux garages d'environ 30 m²

Valeur locative de l'ensemble : 9200 Euros HT / mois soit 110 400 Euros HT par an. (Nous consulter pour plus de précisions)

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface Terrain : 7189m²

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Terrain	Disponibilité
Lot 1	rez-de-chaussée	local commercial ou professionnel	200 m² environ	700 m² environ	immédiate
Lot 2 + bâtiment annexe fonds de parcelle	rez-de-chaussée	local de stockage et bureaux	290 m² environ	3500 m² environ	occupé bail commercial
Lot 3	rez-de-chaussée	local de stockage ou fabrication	150 m² environ	700 m² environ	immédiate
Lot 4	rez-de-chaussée	Villa avec piscine et dépendance	180 m² pondérés environ	2289 m² dont chemin d'accès à la parcelle	immédiate