Bureaux à Louer de 1.456m² à Le Haillan - Réf. 137521_3135
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD BORDEAUX
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Description
Le Parc Sextant s'inscrit dans le programme BLUE PARK situé en bordure de l'avenue de Magudas, site desservi par le tramway.
Le programme est composé de 6 bâtiments en R+2, sur un site clos et sécurisé de 21 000 m² SHON,
Labellisé haute performance énergétique
Bureaux classés ERP cat. 5,
Structure et ossature béton
Système d'accès sécurisé
Ascenseur
Revêtement de sol moquette
Faux-plafond avec luminaires encastrés
Faux plancher technique - précablage courant fort
Climatisation réversible - type VRV à récupération d'énergie
Trame fenêtre de 135 (ouvrants à l'italienne) - Vitrage anti effraction en rez-de-chaussée
Bureaux cloisonnés et open-space
Salle de réunion
Salle technique
Cafétéria
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
218.400 Euros/an HT
17.000 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 1456 m²
Accès routiers
Sortie rocade n° 9
A 5 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac
Desserte transports
Tramway ligne A, arrêt "Le Haillan Rostand" à 650 m
Bus ligne 84, arrêt "La Morandière" à 350 m
