VALORIS REAL ESTATE - Bureaux à Louer de 1280m² à EGUILLES - Produit 13.000035

Description

VALORIS REAL ESTATE vous propose, à la location, 831 m² de bureaux divisibles à partir de 99 m² et 322 m² de commerce dans un programme neuf sécurisé aux belles prestations. Le site bénéficie d'un emplacement privilégié en entrée de la zone d'activités, à proximité des axes autoroutiers (A8, A51) et d'une zone commerciale avec offre de restauration.

L'immeuble, raccordé à la fibre, propose des plateaux de bureaux livrés en open space et un lot de commerce en angle avec grand linéaire vitré et emplacements de parkings.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

284.300 Euros/an HTHC
20 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bureaux : 831 m² divisibles à partir de 99 m²
Commerce : 322 m² et 227 m² en angle
Lot C10 divisible en deux lots de 187 m²
Lot B14 : Terrasse privative de 25 m²
26 places de parkings privatifs pour les bureaux
26 places en stationnement libre pour l'ensemble des commerces

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface (m²)	Loyer annuel (HT HC)	Charges annuelles HT	Parkings	Disponibilité
Bâtiment B - Lot B13	R+1	Bureaux	173	38 500 Euros	2 300 Euros	5	Immédiate
Bâtiment B - Lot B14	R+1	Bureaux	183	43 000 Euros	2 420 Euros	6	Immédiate
Bâtiment B - Lot B12	R+1	Bureaux	99	24 000 Euros	1 320 Euros	3	Immédiate
Bâtiment C - Lot C10 (C11+C12)	R+1	Bureaux	375	77 000 Euros	4 940 Euros	12	Immédiate
Bâtiment A - Lot A02	RDC	Commerce	322	69 000 Euros	3 900 Euros	Libre sur l'avant du site	Immédiate
Bâtiment A - Lot A04	RDC	Commerce	127	31 800 Euros	1 560 Euros	Libre sur l'avant du site	Immédiate

Accès routiers

A8
A51

Desserte transports

Gare TER Aix en Provence à 15 min
Gare Aix en Provence TGV à 20 min

Bus leCar : ligne 220 arrêt "Domaine des Plantiers" à 5 minutes à pied, connectée au réseau reliant Aix-en-Provence