Local commercial à Ceder de 160m² à Salon De Provence - Réf. 13.0810
Présenté par BAUX LOCAUX
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Description
Cession de bail d'un superbe local commercial de 160 m² répartis sur deux niveaux, idéalement situé, en rez-de-chaussée d'un immeuble, au coeur de Salon-de-Provence.
- Rez-de-chaussée : environ 80 m², avec une belle vitrine de 6,50 mètres de longueur, offrant une visibilité exceptionnelle.
- Étage : 80 m² supplémentaires, également exploitable, avec une petite vitrine pour une visibilité accrue.
- Équipements : Climatisation pour un confort optimal, parquet, porte coulissante moderne.
Le bail est neuf et vient d'être renouvelé, avec des conditions avantageuses pour tous types de commerce, à l'exception de l'alimentation et de la restauration. Loyer faible par rapport à l'emplacement.
Localisation : Salon-de-Provence est une ville dynamique et attrayante, située entre Aix-en-Provence et Marseille. Reconnue pour son cadre de vie agréable et son riche patrimoine historique, elle attire chaque année de nombreux visiteurs et résidents. Le local est situé dans une zone commerciale animée, assurant un flux constant de potentiels clients et une visibilité optimale pour votre activité.
Atouts de Salon-de-Provence :
- Ville historique avec un patrimoine riche.
- Proximité avec des grandes villes comme Aix-en-Provence et Marseille.
- Carrefour autoroutier
- Dynamisme économique et attrait touristique.
- Cadre de vie agréable avec une population croissante.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Taxe foncière :
155.000 Euros HD H.A.I
18.000 Euros/an NET
2.022 Euros/an
Surfaces proposées
Surface totale de 160 m²
Linéaire vitrine de 6.50ml
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
