Local d'activite à Louer de 196m² à Salon De Provence - Réf. 13.1103
Présenté par BAUX LOCAUX
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Description
Salon de Provence, location d'un local commercial showroom avec espace de stockage sur axe passant
Découvrez cet espace commercial idéalement situé en bordure de nationale, offrant une excellente visibilité grâce à ses deux grandes baies vitrées et la possibilité d'installer une enseigne visible depuis la route.
Caractéristiques :- Showroom : 125 m² incluant les sanitaires, baies vitrées pour une luminosité optimale, accès sécurisé par volet roulant.
- Stockage : 75 m² attenant au showroom, avec une mezzanine de 45 m² pour une optimisation de l'espace.
- Hauteur sous plafond : 4,60 m utiles et 5,70 m au faîtage, parfait pour un usage de stockage.
- Sécurisation : Accès à la partie entrepôt par rideau métallique.
Avec son parking et son accessibilité sur un axe très passant, ce local est idéal pour une activité nécessitant un espace showroom ou une activité de stockage et bureau.
Modalités :- Attention Bail dérogatoire de 3 ans maximum.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
26.400 Euros/an NET
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 196 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
