Description
A louer local commercial bénéficiant d'une belle visibilité avec sa double vitrine, situé sur un axe passant en plein coeur du quartier Saint-Cyprien à Toulouse.
Il dispose d'une surface de plain pied d'environ 53m² ainsi que d'une cave d'environ 30m² servant de réserve/stockage.
Ce local est parfaitement adapté pour une activité de salon de thé, petite restauration ne nécessitant pas d'extraction.
Possibilité d'obtenir un droit de terrasse auprès de la mairie.
Bail commercial neuf à la signature
Conditions financières :
Droit d'entrée : 20 000Euros
Loyer : 1700Euros/mois hors charges
Provisions sur charges : 150Euros/mois
Honoraires agence charge preneur : 8100Euros HT
Ref annonce : 15454T
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Honoraires :
20.000 Euros
20.400 Euros/an HC
8.100 Euros HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type |
| RDC | commercial | 53 |
| R-1 | réserve | 30 |
