Cushman & Wakefield Bordeaux

Description

A Pessac Avenue Paul Langevin, un programme neuf à usage de bureaux d'une surface d'environ 2 136 m² en R+3 proposés à la location

Sur un site clos et sécurisé, un immeuble neuf d'une surface de 2 136 m² en R+3, privilégiant la luminosité naturelle,

Contrôle d'accès,
Accueil,
Ascenseur,

Sols moquette en dalle,

Murs peints,
Plinthe technique périphérique,
Climatisation réversible,
Menuiseries aluminium,
Eclairage basse luminance, encastré en faux plafond,
Parkings aériens et couverts,

Les Bureaux seront livrés aménagés non cloisonnés.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

331.080 Euros/an HT
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

ETAGE	SURFACES	LOYER	DISPONIBILITE
RDC	60 m²	-	Disponible
1er étage	831 m²	155 Euros HT/HC/m2/an	Disponible
2ème étage	831 m²	-	Sous-option
3ème étage	Env. 140 m² et 90 m2	155 Euros HT/HC/m2/an	Disponible
	2 136 m²

Accès routiers

Sortie rocade n° 14
Aéroport à 7 mn
Bordeaux centre à 10 mn
Gare TGV à 10 mn
Paris a 2 heures de Bordeaux

Desserte transports

Bus (lignes 24, 36, 44 et 48)
Desserte tramway à 5 min (ligne B)
Environnement tertiaire et commercial bénéficiant de multiples services de proximité (restaurants, hôtels etc)