Local d'activite à Louer de 862m² à Montrabe - Réf. 15724T

Description

A LOUER SECTEUR MONTRABE

Au sein d'un ensemble immobilier multilocataire à destination de bureaux et de locaux d'activités, un lot mixte semi indépendant situé à l'extrème sud de l'ensemble d'environ 860 m².

Le local comprend des bureaux et locaux sociaux aménagés et climatisés ainsi que quelques salles techniques, un dépôt isolé et traversant HSP 4,5 m et des boxs annexes situés sur une cour privative.

Prestations:

- Construction métallique avec bardage double peau et toiture en bac acier.

- 1 Exutoire de fumée en toiture au sein du dépôt et 1 au sein des bureaux.

- 2 Portes sectionnelles automatique traversantes dans le dépôt principal (flux en avant possible) + 1 porte sectionnelle automatique pour accéder au dépôt annexé. Les boxs sont munis de rideaux métalliques.

- Portail automatique sur l'avant et sur l'arrière ; cour privative de manoeuvre et/ou de stationnement.

- Accueil + 6 Bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés + local technique pour baie de brassage + salle de réunion. Bureaux en l'état, sur carrelage, cloisons amovibles, goulottes périphériques courant fort/courant faible. Volets roulants pour chaque fenêtre.

- Bâtiment équipé du Triphasé

- Sanitaires + vestiaires équipés d'une douche

- Espace kitchenette avec évier

- Salle laboratoire équipée d'une paillasse, eau et évacuation + autres salles techniques

- Présence d'une centrale incendie + alarme anti-intrusion

- Parcelle fermée par 2 portails coulissants automatiques.

Le tout sur une parcelle paysagée d'une contenance d'environ 1670 m².

Loyer mensuel : 6 465,00 Euros HT HC

Honoraires agence à la charge du preneur: 15 % HT du loyer annuel HT HC

Référence annonce: 15724T

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr