Bureaux à Vendre de 4.827m² à Merignac - Réf. 166982_4831
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD BORDEAUX
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
A Mérignac, à proximité de la Rocade et de l'Aéroport, un foncier disponible pour la construction de Bureaux proposés à la vente en clé en main
Belle visibilité sur l'avenue
Sur un foncier d'environ 40 000 m² divisibles
5 immeubles indépendants de 1 000 m² chacun à usage de Bureaux en R+1 et R+2
Remise d'un projet après étude du cahier des charges (activité - effectif - fonctionnement)
Le site accueille déjà un Hotel et une activité sportive.
Les bureaux seront livrés aménagés non cloisonnés :
Accueil
Ascenseur/ escalier
Revêtement de sol moquette ou autre selon étude
Murs peints
Faux-plafond avec luminaires LED encastrés
Climatisation réversible
Courant fort en goulottes périphériques
Sanitaires Hommes, femmes et PMR
Parkings de 25 places de stationnement par immeuble
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
12.758.311 Euros HT
7 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
5 immeubles indépendants d'environ 1 000 m² chacun en R+1 et R+2
Tableau des surfaces en page suivante
| Batiment | Lots | Etage | Type | Surfaces de vente m² | Terrasse | Pkgs couverts et aériens | Prix de vente HT |
| CHARLIE | 5.1 | R+1 | BUREAUX | 240,91 dt PC : 20,42 | 6 = 5 couverts+ 1 aérien | 633 223 Euros HT | |
| CHARLIE | 5.2 | R+1 | BUREAUX | 247,71 dt PC 20,42 | 22,50 m² | 7 = 5 couverts+ 2 aériens | 680 446 Euros HT |
| CHARLIE | 5.3 | R+2 | BUREAUX | 240,91 dt PC 20,42 | 7 = 5 couverts+ 2 aériens | 636 223 Euros HT | |
| CHARLIE | 5.4 | R+2 | BUREAUX | 247,71 dt PC 20,42 | 6 = 5 couverts+ 1 aérien | 649 884 Euros HT | |
| TOTAL | BUREAUX | 977,23 dt PC 81,67 | 22,5 m² | 26 parkings privatifs | 2 599 776 EurosHT | ||
| DELTA | 6.1 | RDC | BUREAUX | 231,33 dt PC 9,96 | 22,50 m² | 6 aériens | 612 314 Euros HT |
| DELTA | 6.2 | RDC | BUREAUX | 224,08 dt PC 9,96 | 22,50 m² | 6 aériens | 594 552 Euros HT |
| DELTA | 6.3 | R+1 | BUREAUX | 249,29 dt PC 21,85 | 22,50 m² | 6 aériens | 656 317 EurosHT |
| DELTA | 6.4 | R+1 | BUREAUX | 242,19 dt PC 21,85 | 6 aériens | 611 360 Euros HT | |
| TOTAL | BUREAUX | 946,89 dt PC 63,62 | 67,50 m² | 24 parkings privatifs | 2 474 543 Euros HT | ||
| ECHO | 7.1 | R+1 | BUREAUX | 247,92 dt PC 20,62 | 22,50 m² | 6 = 5 couverts+ 1 aérien | 677 960 Euros HT |
| ECHO | 7.2 | R+1 | BUREAUX | 241,12 dt PC 20,62 | 7 = 5 couverts+ 2 aériens | 636 738 Euros HT | |
| ECHO | 7.3 | R+2 | BUREAUX | 247,92 dt PC 20,62 | 7 = 5 couverts+ 2 aériens | 653 298 Euros HT | |
| ECHO | 7.4 | R+2 | BUREAUX | 241,12 dt PC 20,62 | 6 = 5 couverts+ 1 aérien | 633 738 Euros HT | |
| TOTAL | BUREAUX | 978,07 dt PC 82,47 | 22,50 m² | 26 parkings privatifs | 2 601 834 Euros HT | ||
| ALPHA | 8.1 | RDC | BUREAUX | 224,1 dt PC 9,98 | 5 aériens | 591 614 Euros HT | |
| ALPHA | 8.2 | RDC | BUREAUX | 231,2 dt PC 9,83 | 22,50 m² | 5 aériens | 612 009 Euros HT |
| ALPHA | 8.3 | R+1 | BUREAUX | 242,21 dt PC 21,87 | 5 aériens | 638 983 Euros HT | |
| ALPHA | 8.4 | R+1 | BUREAUX | 249,31 dt PC 21,87 | 6 aériens | 628 816 Euros HT | |
| TOTAL | BUREAUX | 946,83 dt PC 63,56 | 22,50 m² | 23 parkings privatifs | 2 471 422 Euros HT | ||
| BRAVO | 9.1 | R+1 | BUREAUX | 241,11 dt PC 20,62 | 7 = 5 couverts+ 2 aériens | 636 714 Euros HT | |
| BRAVO | 9.2 | R+1 | BUREAUX | 247,91 dt PC 20,62 | 22,50 m² | 7 = 5 couverts+ 2 aériens | 683 936 Euros HT |
| BRAVO | 9.3 | R+2 | BUREAUX | 241,11 dt PC 20,62 | 7 = 5 couverts+ 2 aériens | 636 713 Euros HT | |
| BRAVO | 9.4 | R+2 | BUREAUX | 247,91 dt PC 20,62 | 8 = 5 couverts+ 3 aériens | 653 373 Euros HT | |
| TOTAL | BUREAUX | 978,03 dt PC 82,47 | 22,50 m² | 29 parkings privatifs | 2 610 736 EurosHT |
Accès routiers
Rocade sortie 9
A63
A10
Desserte transports
TRAMWAY
BUS
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
