CUSHMAN WAKEFIELD BORDEAUX - Bureaux à Louer de 7688m² à MERIGNAC - Produit 171536_5947

Description

A Mérignac, le programme ÉCOSPH'AIR dispose d'une programmation riche mêlant un ensemble de bureaux, des services, de la restauration et des locaux d'activités situés au coeur de l'OIM Aéroparc.

Programme modulable au sein d'un environnement préservé assurant à vos collaborateurs un cadre de travail apaisant,

Un environnement et un cadre végétalisé d'exception,

Six Bâtiments réalisés en structure bois provenant des forêts régionales,

Niveau de certification BEPOS et E3C1,

Normes code du travail,

Plateaux de bureaux ajustables au gré des demandes : bureaux individuels, salles de réunions ou open-space,
Terrasses privatives aménagées à chaque niveau à disposition de chaque utilisateur,

Pilotage du bâtiment par domotique simple.
Panneaux solaires en toiture pour des bâtiments positifs en énergie,
Solutions de mobilités douces présentes dans les bâtiments et flexibilité du parking silo.

Prestations :

Faux-plancher technique

Revêtement de sol moquette

Murs peints

Luminaires LED

Climatisation réversible

Terrasses à chaque niveau

Sanitaires H/ F/ PMR

Parkings aériens et silo.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

1.191.640 Euros/an HT
115.320 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bâtiment	Etage	Surfaces plateaux	Divisibilités	Disponibilité	Nombres de places	Répartition des pkgs
Bâtiment A	Rdc	490,03 m²	272,24 et 271,79 m²	Immédiate	13 places	7 PSS - 1 PA - 5 PS
Bâtiment A	1er étage	494,39 m²	272,24 et 222,15 m²	Immédiate	13 places	7 PSS - 1 PA - 5 PS
Bâtiment A	2ème étage	490,57 m²	272,24 et 224,33 m²	Immédiate	13 places	7 PSS - 2 PA - 4 PS
Bâtiment A	TOTAL	1 481 m²		Immédiate	Bat A: 39 places	21 PSS - 4 PA - 14 PS
Bâtiment B	Rdc	575,36 m²	277,31 et 298,05 m²	Immédiate	14 places	7 PSS - 2 PA - 5 PS
Bâtiment B	1er étage	579,73 m²	277,31 et 302,42 m²	Immédiate	14 places	7 PSS - 2 PA - 5 PS
Bâtiment B	2ème étage	581,91 m²	277,31 et 304,60 m²	Immédiate	15 places	7 PSS - 2 PA - 6 PS
Bâtiment B	TOTAL	1 737 m²		Immédiate	Bat B: 43 places	15 PSS, 6 PA, 11 PS
Bâtiment C	Rdc	404,09 m²	182,67 et 221,42 m²	Immédiate	11 places	5 PSS - 2 PA - 4 PS
Bâtiment C	1er étage	406,30 m²	182,67 et 223,63 m²	Immédiate	11 places	5 PSS - 2 PA - 4 PS
Bâtiment C	2ème étage	409,61 m²	182,67 et 225,84 m²	Immédiate	10 places	5 PSS - 2 PA - 3 PS
Bâtiment C	TOTAL	1 220 m²		Immédiate	Bat C : 32 places	23 PSS, 10 PA, 11 PS
Bâtiment D	Rdc	574,70 m²	276,99 et 297,71 m²	Immédiate	15 places	7 PSS, 4 PA, 4 PS
Bâtiment D	1er étage	579,06 m²	276,99 et 302,07 m²	Immédiate	14 places	8 PSS, 3 PA, 3 PS
Bâtiment D	2ème étage	581,24 m²	276,99 et 303,16 m²	Immédiate	15 places	8 PSS, 3 PA, 4 PS
Bâtiment D	TOTAL	1 735 m²		Immédiate	Bat D : 44 places	23 PSS - 10 PA - 14 PS
Bâtiment E	Rdc	404,38 m²	182,8 et 221,58 m²	Immédiate	10 places	5 PSS - 2 PA - 3 PS
Bâtiment E	1er étage	407,70 m²	182,8 et 224,9 m²	Immédiate	10 places	5 PSS - 2 PA - 3 PS
Bâtiment E	2ème étage	409,92 m²	182,8 et 227,12 m²	Immédiate	10 places	5 PSS - 2 PA - 3 PS
Bâtiment E	TOTAL	1 222 m²		Immédiate	Bat E : 30 places	15 PSS - 6 PA - 9 PS
Bâtiment F	Rdc	293,28 m²	293,28 m²	Immédiate	17 places	8 PSS - 4 PA - 5 PS
Bâtiment F	1er étage	662,03 m²	365,52 et 296,51 m²	Loués	17 places	9 PSS - 4 PA - 4 PS
Bâtiment F	2ème étage	664,19 m²	365,52 et 298,67 m²	Loués	18 places	9 PSS - 4 PA - 5 PS
Bâtiment F	TOTAL	658,8 m²		Immédiate	Bat F : 52 places	26 SE, 12 PA, 14 PS
Parkings semi enterrés					121 places
Parkings Silo					75 places
Parkings aériens					44 places
Parkings					240 places