Local d'activite - entrepot � Louer dans SORIGNY (37250)

Surface totale : 4050 m² divisibles à partir de 471 m2

Réf. : 1751_23L - Disponibilit� : 10 mois après accord des parties

Descriptif détaillé

Sur axe Paris - Espagne, proche échangeur A 10 et D 910, Sorigny, Site d'activités Isoparc, le LOIRE VALLEY ECOPARK vous propose 6 bâtiments d'activités neufs de 1 160 à 4 048 m², eux mêmes divisibles et proposant 19 lots de 471 à 2 877 m².

L'ensemble propose : 161 parkings VL dont 9 PMR et 19 IRVE, 4 emplacements PL.

Prestations des bâtiments : installations photovoltaïques en toiture, résistance de la dalle de 3 T / m², HL de 7,5 m, éclairage zénithal, portes de plain-pied, 9 lots équipés de portes à quai.

LOIRE VALLEY ECOPARK est certifié BREEAM Very Good !

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Very Good : entre 55 et 70 % !
L'acc�s � des transports durables pr�s du b�timent.
L'utilisation de processus innovants ;
La sant� et le bien-�tre des occupants ;
Le management du b�timent ;
Le niveau de pollution des b�timents ;
Le paysage et l'�cologie autour du b�timent ;
Les mat�riaux du b�timent ;
La gestion de l'eau ;
La gestion de l'�nergie ;
La valorisation des d�chets ;
Les crit�res pour la certification BREEAM :

Surfaces proposées

B�timent / Lot	Surface totale	Surface Atelier / stockage	Surface Bureaux / Locaux sociaux	Commentaires	Loyer Annuel	Charges Annuelles
A.1	2 877 m�	2 526 m�	351 m� en R+1 (35 m� RDC et 316 m� en �tage)	2 portes � quai, 1 porte de plain pied	220 695 Euros HT HC	19 132 Euros HT
B.1 ou B.4	1 019 m�	826 m�	190 m� en R+1 (35 m� RDC et 155 m� en �tage)	1 porte � quai, 1 porte de plain pied	81 090 Euros HT HC	12 925 Euros HT
B.2 ou B.3	1 16 m�	819 m�	190 m� en R+1 (35 m� RDC et 155 m� en �tage)	1 porte � quai, 1 porte de plain pied	81 570 Euros HT HC	13 015 Euros HT
B	4 050 m�	3 290 m�	760 m� en R+1 (140 m� RDC et 620 m� en �tage	4 portes � quai, 4 porte de plain pied	325 207 HT HC	51 881 Euros HT
C.1 ou C.2 ou C.3 ou C.4 ou C.5 ou C.6	471 m�	354 m�	117 m� en R+1 (35 m� RDC et 82 m� en �tage)	1 porte de plain pied	37 635 Euros HT HC	6 034 Euros HT
C	2 826 m�	2 124 m�	702 m� en R+1 (210 m� RDC et 492 m� en �tage)	6 portes de plain pied	225 810 Euros HT HC	36 201 Euros HT
D.1 ou D.2	576 m�	373 m�	203 m� en R+1 (120 m � RDC et 83 m� en �tage)	1 porte de plain pied	56 230 Euros HT HC	7 379 Euros HT
D	1 160 m�	746 m�	406 m� en R+1 (240 m� RDC et 166 m� en �tage)	2 portes de plain pied	112 460 Euros HT HC	14 757 Euros HT
E.1 ou E.2	580 m�	373 m�	207 m� en R+1 (124 m� RDC et 83 m� en �tage)	1 porte de plain pied	56 750 Euros HT HC	7 430 Euros HT
E	1 160 m�	746 m�	414 m� en R+1 (248 m� RDC et 166 m� en �tage)	2 portes de plain pied	113 500 Euros HT HC	14 860 Euros HT
F.1 ou F.2 ou F..4 ou F.5	789 m�	619 m�	170 m� en R+1 (35 m� RDC et 135 m� en �tage)	1 porte � quai, 1 porte de plain pied	64 580 Euros HT HC	10 107 Euros HT
F	3 156 m�	2 476 m�	680 m� en R+1 (140 m� RDC et 540 m� en �tage)	4 portes � quai, 4 portes de plain pied	258 320 Euros HT HC	40 428 Euros HT