Local d'activite à Louer de 13.280m² à Sorigny - Réf. 1752_23L
Présenté par ARTHUR LOYD TOURS
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Description
Sur axe Paris - Espagne, proche échangeur A 10 et D 910, Sorigny, Site d'activités Isoparc, le LOIRE VALLEY ECOPARK vous propose 1 bâtiment logistique neuf d'environ 13 280 m², divisible et proposant 2 lots d'environ 6 640 m²
L'ensemble propose : 91 parkings VL dont 2 PMR et 19 IRVE, 10 emplacements PL.
Prestations : installations photovoltaïques en toiture, résistance de la dalle de 5 T / m², HL de 11,5 m, éclairage zénithal, 2 portes de plain-pied, 12 portes à quai avec niveleurs, chauffage par aérothermes gaz, sprinklage, ICPE.
LOIRE VALLEY ECOPARK est certifié BREEAM Very Good !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
796.800 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Destination / Usage | Surface | Commentaires | Loyer Annuel |
| Terrain | 30 960 m² | 2 accès distincts VL et PL | |
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| Cellule 1 | 6 041 m² | 6 portes à quai + 1 plain pied | |
| Local de charge C1 | 125 m² | ||
| C1a | 2 931 m² | ||
| C1b | 3 110 m² | ||
| Bureaux + locaux sociaux C1 | 361 m² | clim reverservible, plateau | |
| Total C1 | environ 6 527 m² | 391 620 Euros HT HC | |
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| Cellule 2 | 6 046 m² | 6 portes à quai + 1 plain pied | |
| Local de charge C2 | 133 m² | ||
| Bureaux + locaux sociaux C2 | 361 m² | clim reverservible, plateau | |
| Total C2 | environ 6 540 m² | 392 400 Euros HT HC | |
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| Locaux techniques | 194 m² | chaufferie, TGBT, onduleur, sprinkleur / surp | |
| Poste de garde | 18 m² |
Accès routiers
A10 à 2 km
A85 à 8 km
Boulevard périphérique à 8 km
Prestations - Equipements
- Dispoibilité : 2T 2024
- Début des travaux : Juillet 2023
- Obtention ICPE purgés : Mai 2023
- Obtention PC purgé : Avril 2023
- PC et ICPE déposés : Juillet 2022.
- Une notice descriptive est à votre disposition.
- L'accès à des transports durables près du bâtiment.
- Very Good : entre 55 et 70 % !
- Le management du bâtiment ;
- La santé et le bien-être des occupants ;
- L'utilisation de processus innovants ;
- Le paysage et l'écologie autour du bâtiment ;
- Le niveau de pollution des bâtiments ;
- Les matériaux du bâtiment ;
- La gestion de l'eau ;
- La valorisation des déchets ;
- La gestion de l'énergie ;
- Les critères pour la certification BREEAM :
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
