ARTHUR LOYD TOURS - Local d'activite à Louer de 95m² à TOURS - Produit 24_2002LA

Description

Tours Sud, sur le Quartier des 2 Lions.

Un local d'activités d'environ 95 m², composé de :

environ 78 m² de bureaux et locaux sociaux, avec 1 entrée indépendante : 1 entrée, 1 bureau de 16 m², 1 plateau avec coin cuisine et sanitaires ;
environ 17 m² d'atelier / stockage / garage : double peau, HSP de 2,5 m, 1 porte sectionnelle électrique de 3 x 2,70 m.

2 parkings privatifs.

Différents travaux réalisés en 2024 : menuiseries, peintures, faux plafond, luminaires LED, baie de brassage avec réseau informatique, porte d'entrée 5 points et porte sectionnelle.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

14.340 Euros/an HTHC
1.100 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Destination / usage	Surface	Commentaires
Bureaux et locaux sociaux	78 m²	refaits à neuf
Atelier / stockage / garage	17 m²	porte sectionnelle électrique 3 x 2,7 m

Accès routiers

Autoroute A10 à 3 km
Boulevard périphérique à 3 km

Desserte transports

Desserte par les transports en commun du réseau Fil Bleu :
- Lignes de bus 5 et 32 à proximité directe
- Tramway Ligne A : arrêt Fac 2 Lions à 400 m
Gare de Tours à moins de 20 min en transports en commun