Local d'activite à Louer de 2.730m² à Besancon - Réf. 25.0280
Présenté par CBRE DESAULLES BESANCON
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Description
BESANCON - TEMIS
Idéalement situé, ces 2 nouveaux bâtiment d'activité/bureaux/commerces de 1 098 m² de plain pied et 1 632 m² sur 2 niveaux seront livrés fin T4 2024 début T5 2025, 8 cellules livrées brute de béton fluides en attentes pouvant être découpées sur mesure à la demande.
Bât 4 N°1: 357.63 m²
Bât 4 N°2: 185.09 m²
Bât 4 N°3: 345.92 m²
Bât 4 N°4 : 210.15 m²
Bât 3 N°A : 1 047 m² sur 2 niveaux (515 et 532 m²)
Bât 3 N°B : 192 m² sur 2 niveaux (95 et 97 m²)
Bât 3 N°C : 192 m² sur 2 niveaux (95 et 97 m²)
Bât 3 N°D : 198 m² sur 2 niveaux (97 et 100 m²)
L'ensemble peut faire l'objet de modifications de surfaces et de caractéristiques (exemple porte sectionnelle complémentaire - vitrine ...).
HSP au plus bas = 4,5m jusqu'à env. 5 m / Accès de plain pied / Porte sectionnelle
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
273.000 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bâtiment | cellule | Surface RDC | Surface R+1 | Type | Loyer annuel /m²/HC/HT/an | Disponibilité | Honoraires LOCATAIRE |
| 4 | N°1 | 357.63 m² | 0 m² | Local commercial/Activité/Bureaux | 100 Euros HC HT/m²/an | T4 2024 - T5 2025 | 15% HT du loyer annuel HC HT |
| 4 | N°2 | 185.09 m² | 0 m² | Local d'activité/Bureaux | 100 Euros HC HT/m²/an | T4 2024 - T5 2025 | 15% HT du loyer annuel HC HT |
| 4 | N°3 | 345.92 m² | 0 m² | Local d'activité/Bureaux | 100 Euros HC HT/m²/an | T4 2024 - T5 2025 | 15% HT du loyer annuel HC HT |
| 4 | N°4 | 210.15 m² | 0 m² | Local d'activité/Bureaux | 100 Euros HC HT/m²/an | T4 2024 - T5 2025 | 15% HT du loyer annuel HC HT |
| 3 | A | 515.23 m² | 532.24 m² | Local d'activité/Bureaux | 100 Euros HC HT/m²/an | T4 2024 - T5 2025 | 15% HT du loyer annuel HC HT |
| 3 | B | 95.88 m² | 97.37 m² | Local d'activité/Bureaux | 100 Euros HC HT/m²/an | T4 2024 - T5 2025 | 15% HT du loyer annuel HC HT |
| 3 | C | 95.87 m² | 97.34 m² | Local d'activité/Bureaux | 100 Euros HC HT/m²/an | T4 2024 - T5 2025 | 15% HT du loyer annuel HC HT |
| 3 | D | 98.42 m² | 100.07 m² | Local d'activité/Bureaux | 100 Euros HC HT/m²/an | T4 2024 - T5 2025 | 15% HT du loyer annuel HC HT |
Accès routiers
Facile - Accès direct rocade 1 min
Accès Centre-Ville - 10 min
Desserte transports
Bus : 7 - 12 - 612
Ligne: L3 - L6
A 5 min à pied
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
