Local commercial à Louer de 1.480m² à Audincourt
Présenté par CBRE DESAULLES BELFORT - Réf. 25.0329
Description
Bâtiment d'une superficie de 1480 m2 dont 1340 m2 en rez-de-chaussée et 140 m2 de locaux sociaux , bureaux et locaux techniques en étage.
La Surface de vente actuelle est de 990 m2 avec CDAC pour la vente de produits alimentaires.
Le local bénéficie d'un quai de livraison avec porte sectionnelle, plateforme en toiture pour groupes frigorifiques, caisse centrale avec vue sur ligne de caisse, de 120 places de parking foisonnantes, ERP 3ème catégorie.
Exemption de droit d'entrée (79 000 Euros) dans les cas suivants :
prise en charge des travaux de rafraîchissement des extérieurs,
Exercice à titre principal d'une activité de commerce de détail alimentaire.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
79.000 Euros
158.000 Euros/an HTHC
17.850 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
cdac alimentaire - ERP 3ème catégorie
Accès routiers
facile d'accès
Desserte transports
arrêt de bus à proximité immédiate